Standortwahl: In Deutschland selbstständig machen

Du hast dich entschlossen, dein eigenes Unternehmen zu gründen. Am Anfang dieses Abenteuers steht eine der wichtigsten Fragen: "Welchen Standort wähle ich für meine Selbstständigkeit?" Je nach Branche und Zielgruppe kann der falsche Standort deine Gründung deutlich erschweren.

In diesem Artikel klären wir die wichtigsten Fragen und Kriterien für deine Standortwahl und helfen dir bei den ersten Schritten. Lass uns starten:

Warum ist die Standortwahl so wichtig?

Der Standort deines Unternehmens kann einen starken Einfluss auf den Erfolg deines Unternehmens haben. So sichert dir die richtige Lage den Zugriff auf Lieferanten, spart dir Geld und bringt dich deiner Zielgruppe näher. Dein Unternehmensstandort wird der Treffpunkt deiner Kunden und Mitarbeiter sein. Achte also nicht nur auf die Zahlen, sondern auch auf die Wünsche der involvierten Personen.

Natürlich kann es auch sein, dass dein Unternehmen standortunabhängig funktioniert. Durch die Digitalisierung gibt es immer mehr Firmen, die hauptsächlich online oder im Homeoffice arbeiten. Aber auch hier gibt es Faktoren, die du beachten solltest, wie z. B. die Höhe der Gewerbesteuer an deinem Standort.

Die Bedeutung der Standortwahl für Unternehmen

In Deutschland gibt es zahlreiche Möglichkeiten für deinen Standort. Je nach Branche und Geschäftsmodell bieten diese Orte unterschiedliche Vorteile.

Die folgenden Punkte werden dir helfen, die wichtigsten Kriterien zu verstehen und die besten Entscheidungen für deine Existenzgründung zu treffen. Ob du ein Gewerbe anmelden oder einen freien Beruf ausüben möchtest – die richtige Standortwahl bietet dir viele Vorteile:

• Höherer Umsatz durch bessere Erreichbarkeit und Kundenservice

• Schnellerer Transport von Gütern, bessere Logistik und Kundenzugang

• Zugang zu qualifiziertem Personal steigert deine Produktivität

• Reduzierte Personalkosten steigern deine Wettbewerbsfähigkeit

• Steuerersparnisse erhöhen deine Gewinnmargen

• Nähe zu Konkurrenten ermöglicht dir Synergien

• Positives Standortimage stärkt dein Unternehmensmarketing

• Zusätzliche finanzielle Unterstützung durch Förderungen

• Steigerung der Mitarbeiterzufriedenheit und -bindung

• Einfachere Rekrutierung und höhere Mitarbeiterzufriedenheit

Standortwahl für deine Selbstständigkeit

Voraussetzung für die richtige Standortwahl ist es, alle Anforderungen zu kennen. In diesem Abschnitt schauen wir uns die harten und weichen Standortfaktoren für dein Unternehmen an.

Harte Standortfaktoren: Infrastruktur, Kosten, Logistik

• Lage

  Dein Unternehmensstandort beeinflusst maßgeblich die Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten. Eine gute Anbindung an Verkehrsmittel und die Nähe zur Zielgruppe sind entscheidende Standortfaktoren. So kannst du, mit der richtigen Lage, den Erfolg deines Unternehmens steigern.

• Einzugsgebiet

  Das Einzugsgebiet bestimmt, wie viele potenzielle Kunden dein Unternehmen erreichen kann. In einer Stadt wie z. B. München kann das große Einzugsgebiet deine Chancen auf höhere Umsätze steigern. Vor allem am Anfang deiner Selbstständigkeit ist Standortwahl also besonders wichtig.

• Grundstück

  Die Größe und Art des Grundstücks beeinflussen die Möglichkeiten zur Expansion und Nutzung deiner Gewerbeflächen. Ein passendes Grundstück ist eine wichtige Voraussetzung für die langfristige Planung deines Unternehmens. Wähle das Grundstück passend zu deiner Geschäftsidee und denke auch an die Zukunft.

• Versorgung

  Eine zuverlässige Versorgung mit notwendigen Ressourcen wie Energie, Internet und Zulieferern ist essenziell für den reibungslosen Betrieb eines Unternehmens. Frage dich also, welche Kriterien für deine Gründung erfüllt sein müssen.

• Kosten

  Die Investitionskosten für deinen Standort umfassen unter anderem: Miete, Nebenkosten und anfängliche Ausgaben. Eine sorgfältige Finanzplanung ist notwendig, um die Wirtschaftlichkeit deines Standorts zu gewährleisten. Durch diese Planung kannst du bei der Standortwahl hohe finanzielle Verpflichtungen vermeiden.

• Kaufkraft der Zielgruppe

  Die Kaufkraft deiner Zielgruppe beeinflusst direkt den Umsatz deines Unternehmens. Standorte mit hoher Kaufkraft bieten bessere Chancen für den Verkauf deiner Produkte oder Dienstleistungen und sind wichtig bei deiner Auswahl.

• Verfügbarkeit von Arbeitskräften

  Ein Standort mit Zugang zu gut ausgebildeten Arbeitskräften kann die Produktivität und den Erfolg deines Unternehmens steigern. Dies ist in Deutschland aufgrund des Fachkräftemangels besonders wichtig.

• Konkurrenz

  Die Nähe zu Konkurrenten kann sowohl Vor- als auch Nachteile haben. Eine Standortanalyse hilft dir, die Wettbewerbssituation zu verstehen und strategisch zu nutzen. Die Analyse der Konkurrenz ist ein wichtiger Schritt in der Standortsuche für deine Gründung.

• Passende Immobilie

  Die Auswahl der passenden Immobilie, die den Anforderungen deines Unternehmens entspricht, ist entscheidend. Faktoren wie Größe und Aufbau der Immobilie beeinflussen nicht nur deine Ausgaben, sondern auch den reibungslosen Ablauf deines Geschäfts.

• Auflage von Behörden

  Behördliche Auflagen und Genehmigungen wie Baugenehmigungen sind wichtige rechtliche Voraussetzungen, die du bei der Standortwahl berücksichtigen musst. Mache dich als Gründer mit den lokalen Gegebenheiten vertraut, bevor du dich für einen Standort entscheidest.

• Gewerbesteuer Hebesatz

  Der Gewerbesteuer Hebesatz variiert je nach Standort und kann erhebliche Auswirkungen auf die Kostenstruktur deines Unternehmens haben. Eine genaue Analyse der steuerlichen Bedingungen ist wichtig für die Standortwahl und kann die Wettbewerbsfähigkeit deines Unternehmens beeinflussen.

Weiche Standortfaktoren: Image, Kultur, Umwelt

• Image

  Das Image eines Standorts kann erheblich zum Erfolg deines Unternehmens beitragen. Ein positiver Ruf zieht nicht nur Kunden an, sondern kann auch die Motivation deiner Mitarbeiter steigern. Ein guter Standort mit einem starken Image kann dein Unternehmensmarketing unterstützen. Außerdem kann die richtige Lage das Vertrauen in dein Unternehmen erhöhen. Vernachlässige hierbei aber nie den Blick auf die Kosten.

• Kultur

  Die kulturelle Umgebung eines Standorts beeinflusst die Arbeitsatmosphäre und die Zufriedenheit der Mitarbeiter. Eine reiche Kultur kann das Gemeinschaftsgefühl stärken und die Kreativität fördern. Zudem kann sie helfen, qualifizierte Arbeitskräfte anzuziehen und zu binden. Die langfristige Planung deiner Selbstständigkeit ist für den Erfolg entscheidend.

• Wohnqualität

  In Deutschland gibt es viele Städte, die durch ihre hohe Lebensqualität bekannt sind. Solche Städte können ideale Standorte für die Existenzgründung darstellen. Bei der Standortwahl ist es wichtig, die Wohnqualität als einen der weichen Standortfaktoren zu berücksichtigen. Damit kannst du die Mitarbeiterzufriedenheit und -bindung zu steigern.

Den richtigen Standort finden

Mittlerweile bist du als Gründer nicht mehr gezwungen, sofort ein komplettes Büro zu mieten. Alternativ kannst du auch über Coworking-Anbieter einzelne Arbeitsplätze oder Büroräume anmieten. Zusätzlich hast du auch die Möglichkeit, stundenweise weitere Flächen zu mieten, falls du vorübergehend mehr Platz benötigst.

So hast du weniger finanzielles Risiko und mer Flexibilität. Das kann vor allem am Anfang deiner Selbstständigkeit interessant sein.

Standorte besichtigen

Wir empfehlen dir vor der Standortwahl einige Büros zu besichtigen. So bekommst du ein Gefühl für den Markt und deine Anforderungen.

Hierfür kannst du dir im Vorfeld eine Checkliste mit allen Punkten machen, die dein zukünftiger Arbeitsort erfüllen soll.

Eine gute Idee ist es auch eine Liste aller Büros zu erstellen, die du besichtigt hast. Mit Hilfe dieser Liste kannst du dann anhand von Lage, Größe, Ausstattung und Preis eine bessere Standortentscheidung fällen.

Wer hilft bei der Standortsuche?

Wenn du bei der Standortwahl Unterstützung haben möchtest, kannst du dich für Informationen an die örtlichen Makler wenden. Für den Start kannst du dich von Fachleuten bei der Industrie- und Handelskammern, Gründungsberatungen oder Unternehmer-Netzwerken beraten lassen.

Büro mieten oder kaufen?

Nachdem du den richtigen Standort gefunden hast, stellt sich dir vielleicht die Frage: Entweder kaufen oder mieten? Wir haben dir die Kriterien zusammengefasst, die deine Standortwahl beeinflussen können. Wäge sorgfältig ab, um zu hohe Kosten für deine Infrastruktur zu vermeiden und die Risiken zu minimieren.

Deutschlands beste Städte für Gründer

Für viele Unternehmer ist es interessant, an Standorten mit hoher Einwohnerzahl zu gründen. Das liegt vor allem daran, dass große Städte viele Faktoren wie Infrastruktur, Auswahl an Zulieferern und Anzahl potenzieller Kunden erfüllen. In diesen Städten werden die meisten Unternehmen gegründet:

Die Bundeshauptstadt - Selbstständig machen in Berlin:

Landeshauptstadt Bayerns - Selbstständig machen in München:

Die Hansestadt - Selbstständig machen in Hamburg:

Die Domstadt - Selbstständig machen in Köln:

Die Bankenmetropole - Selbstständig machen in Frankfurt am Main:

Übersicht Deutscher Städte für Start-ups

Wenn du noch nicht zu 100 % entschlossen bist, an welchem Standort du deine Selbstständigkeit starten möchtest, könnte dir diese Tabelle helfen.

Wir haben dir die größten Städte Deutschlands zusammengefasst. Unsere Standortwahl-Checkliste zeigt dir auf einen Blick: Einwohnerzahl, Anzahl der Start-ups, Bruttoinlandsprodukt, durchschnittliche Büromiete pro Arbeitsplatz und Durchschnittsgehalt der einzelnen Standorte.

Quellen: Wikipedia, Statista, Gehaltsvergleich.com